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소소한 생활 정보/부동산

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주택임대소득 사업자등록 방법 : 완전 초보를 위한 안내 연 소득 2천만원 이하 주택임대소득자에게도 사업자등록이 의무화되었습니다. 2020년 1월 21일까지 등록을 못한 과세대상자들은 가산세가 부과된다고 합니다. 혹시 사업자등록을 처음하는 완전 초보 주택임대소득자를 위해 사업자등록 종류와 신청방법 및 절차를 간단히 소개해 봅니다. 주택임대소득자란 주택임대소득자란 말그대로 주택을 임대하여 소득을 얻고 있는 모든 사람들 말합니다. 그 중 과세대상이 되는 주택임대소득자는 1가구 2주택 이상이 되면서 1채 이상의 주택으로부터 임대소득을 얻고 있는 자입니다. 1주택이면서 시가 9억원 이하일 경우에는 해당사항이 없습니다. 2주택일 경우 월세 소득만 과세 대상이 됩니다. 3주택 이상의 경우 전세임대의 경우에도 간주임대료를 계산하여 월세소득과 합산하여 소득계산이 됩니다. 주..
임대소득세 계산하는 방법 : 분리과세 : 주택임대소득자 무엇이 유리할까. 올해 주택임대소득 연간 2천만원 이하도 사업자등록이 의무화되면서 신고방법이나 세액 계산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 2020/01/14 - [소소한 생활 정보] - 2천만원 이하 주택임대소득자 사업자등록 의무화 : 홈택스 : 렌트홈 : 건강보험료 피부양자격 상실 2천만원 이하 주택임대소득자 사업자등록 의무화 : 홈택스 : 렌트홈 : 건강보험료 피부양자격 상실 안녕하세요 정부가 지난 10월 28일자로 주택임대소득자의 사업자등록을 의무화하였습니다. 종전 연간 2천만원 이하는 신고의무를 면제해 준 것과는 달리 소득금액과 무관하게 사업자등록을 의무화한 것입니다. 이.. lemon-7.tistory.com 분리과세에 대해 살펴보겠습니다. 종합소득이 연간 2천만원을 초과하면 종합과세 대상자이지만, 2천만원 이..
2천만원 이하 주택임대소득자 사업자등록 의무화 : 홈택스 : 렌트홈 : 건강보험료 피부양자격 상실 안녕하세요 정부가 지난 10월 28일자로 주택임대소득자의 사업자등록을 의무화하였습니다. 종전 연간 2천만원 이하는 신고의무를 면제해 준 것과는 달리 소득금액과 무관하게 사업자등록을 의무화한 것입니다. 이로 인해 일시적 2주택이나 주택 처분 계획이 있던 다주택자들의 마음이 조급해졌는데요, 구체적으로 어떤 부분이 신설되었는지 살펴보겠습니다. 주택임대소득자 사업자등록 방법을 알아보겠습니다. 주택임대소득자 사업자등록 방법을 알아보겠습니다. 우선 사업자등록을 하는 방법은 두 가지가 있습니다. 첫째, 국세청(지역 세무서, 홈택스)을 통한 사업자등록입니다. 국세청에 사업자등록을 하게 되면 소득세법에 의해 월세소득분에 대한 과세대상이 되고 세금을 내게 됩니다. 홈택스 바로가기 https://www.hometax.go...
인터넷 근저당말소 방법과 비용 : 우리은행 : 온라인 인터넷 셀프 등기 안녕하세요, 레몬언니입니다. 2020/01/07 - [소소한 생활 정보] - 구독 서비스 추천 : 스마일클럽 가격과 혜택, 슈퍼클럽, 쏘카패스, 다다일상, 리디셀렉트, W카페 : 구독(subscription) 경제 구독 서비스 추천 : 스마일클럽 가격과 혜택, 슈퍼클럽, 쏘카패스, 다다일상, 리디셀렉트, W카페 : 구독(subscription) 경제 안녕하세요, 레몬언니입니다. 여러분은 텔레비전 많이 보시나요? 세계 컨텐츠 시장은 동영상이 점령을 했다고 해도 무방합니다. 이미지(image)와 비디오(video), 인스타그램(Instagram)과 유튜브(Youtube)라면 단.. lemon-7.tistory.com 오늘은 주택 근저당권 설정과 말소에 대해 알아봅시다. 오늘은 주택 근저당권 설정과 말소에 대..
부동산 중개수수료는 상한요율이다 : 복비 줄이는 방법 : 근린생활시설의 중개수수료 안녕하세요 레몬언니입니다. 새학기 시작, 인사이동을 맞이하는 12~2월 이사철은 부동산 거래 성수기입니다. 발품을 팔다보면 마음에 드는 집을 구하기가 쉽지 않음을 느끼게 되는데요. 여윳돈이 충분한 사람이 아니라면 또 다른 부담거리 집값, 월세, 관리비, 주차비 등 부가비용에 꽤나 한숨이.. 다들 아시지요? 그러다가 마침내 계약을 결심하면 부동산 중개수수료가 또 다른 부담거리로 찾아옵니다. 안 오르는 건 내 월급 뿐! 공인중개사 입장에서야 집을 찾아준 댓가니 당연히 많이 받고 싶겠지만, 이미 지갑이 얇아진 세입자, 매수자에게는 마냥 후할 수는 없는 입장입니다. 1. 부동산 중개수수료 계산 수수료는 시.도 조례로 결정되기 때문에 거래지역, 건물유형, 거래종류, 거래대금에 따라 달라집니다. 중개보수요율표가 존..

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